マイホームを建てることを具体的に検討し始めている方の中には、土地選びに迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
希望の条件をすべて満たす土地を見つけるのは至難の業ですよね。
「何を基準に決めればいいのかわからない」「漠然とした不安を感じている」という人も多いはずです。
土地選びは、後悔しないためにも、しっかりと優先順位を決めることが大切です。
そこでこの記事では、土地選びの優先順位について解説していきます。

土地選びは優先順位が命！

土地選びでは、価格、広さ、日当たり、立地など、さまざまな条件を比較検討することになります。
しかし、すべての条件を満たす土地を見つけるのは難しいのが現実です。
そこで重要になるのが、土地選びの優先順位です。
優先順位を明確にすることで、本当に大切な条件に絞り込み、後悔のない土地選びを進めることができます。

1: 「譲れない条件」と「妥協できる条件」を明確にする

まず、土地選びにおいて「絶対に譲れない条件」と「妥協できる条件」を明確にしましょう。
例えば、
「通勤時間を短くしたい」
「子どもの通学区内に住みたい」
「日当たりの良い土地がいい」
など、あなたにとって重要な条件を書き出してみましょう。

2: ライフプランを考慮する

「今」だけではなく、「将来」も考慮して優先順位を決めることが重要です。
例えば、
「子供が生まれたら、公園や保育園が近い方が良い」
「老後は、病院が近い方が安心」
など、将来のライフプランを踏まえて、土地選びの優先順位を見直してみましょう。

3: 家族で話し合う

土地選びは、家族全員で話し合って決めるべきです。
それぞれの希望や考え方を共有することで、より良い土地選びができるでしょう。

土地選びの優先順位を決めたら、3ステップで理想の土地を見つける

土地選びの優先順位を決めたら、いよいよ具体的な土地探しです。
後悔しない土地選びのためには、以下の3つのステップを踏むことをおすすめします。

1: エリアを絞り込む

まずは、希望の条件を満たすエリアを絞り込みましょう。
通勤時間や通学時間、周辺環境、予算などを考慮して、いくつかのエリアに絞り込むのがおすすめです。

2: 候補地をピックアップ

エリアを絞り込んだら、実際に候補地をピックアップしましょう。
不動産会社に相談したり、インターネットで情報収集したりして、気になる土地を見つけましょう。

3: 現地見学

候補地が見つかったら、実際に現地を見学しましょう。
周辺環境や日当たり、土地の形状などを確認し、自分の目で見て確かめることが大切です。

まとめ

土地選びは、マイホーム購入において最も重要な要素のひとつです。
後悔しないためにも、しっかりと優先順位を決め、3つのステップを踏んで、理想の土地を見つけるようにしましょう。